עו"ד שמעון שגיא
בראש מחלקת הנדל"ן במשרדנו עומד עורך הדין שמעון שגיא, שותף במשרד ובעל וותק וניסיון עתיר שנים בתחום הנדל"ן והליטיגציה.
עו"ד שגיא מלווה לקוחות בתחום הנדל"ן עשרות שנים. בטרם הצטרפותו למשרדנו, היה שמעון שותף במשרד עורכי הדין "פירון" וקודם לכן בעליו של משרד עורכי דין עצמאי שהתמחה בתחום הנדל"ן ובתחום מיסוי מקרקעין.
לשמעון ניסיון רב בליווי עסקאות נדל"ן ופרויקטים לדיור, קבוצות רכישה ועסקאות של התחדשות עירונית וכן מימון פרויקטים במקרקעין.כמו כן, ניסיון בליווי פרויקטי דיור מורכבים, הן למטרות מכירה והן למטרות השכרה, ומטפל בבנייתן של אלפי יחידות דיור בכל רגע נתון. עם לקוחותיו נמנים חברות ציבוריות מובילות בתחום הנדל"ן, המיוצגות על ידו באופן מקיף בפעילותן בישראל ומעבר לים.
שמעון מוביל פרויקטים שעניינם בנייה למגורים, החל מן הטיפול בכל האספקטים של ההתקשרות בין היזם לבעלי הקרקע (לרבות היבטי מיסוי מקרקעין), ליווי ההליך התכנוני בפני הוועדות והגופים המוסמכים, עבור בייצוג בהסכמי המימון הכרוכים בהקמת הפרויקט מול המוסדות הפיננסיים, בליווי הבניה, בשיווק הפרויקט, בייעוץ השוטף בעניינים שונים המתעוררים אגב הקמת הפרויקט וכלה ברישום הזכויות של הפרויקט. כחלק מהפתרון המקיף הניתן ללקוחות מחלקת הנדל"ן, מספק המשרד גם ייעוץ בתחום מיסוי הנדל"ן, וכן ייצוג משפטי בתביעות וסכסוכי נדל"ן מכלל הסוגים.
במהלך העשור האחרון צבר שמעון מומחיות שאין שני לה בפרויקטי פינוי-בינוי ותמ"א 38, וגאה להימנות עם עורכי הדין הבודדים בישראל אשר זכו להשלים את הטיפול בפרויקטים מורכבים אלו, מן התכנון הראשוני ועד לאכלוס הסופי. שמעון מייצג בין השאר, את היזמים הגדולים בישראל בתחום ההתחדשות העירונית ומלווה מאות פרויקטים שכאלו בכל רגע נתון.
שמעון מתמחה בכל שלבי התכנון והביצוע של פרויקטי התחדשות עירונית, החל משלב ההתקשרות עם בעלי הדירות, לרבות מימון וליווי בנקאי, תכנון ובניה והסכמי קבלנות ועד שלב מכירת הדירות ורישומן בטאבו. כמו כן, לשמעון התמחות ביישוב סכסוכים המתעוררים במהלך פרויקטים אלו, לרבות ייצוג בתביעות בפני כלל הערכאות המשפטיות.
בנוסף, מתמחה שמעון במיסוי מקרקעין ומייעץ בתחום זה לחברות ויחידים בעת ביצוע עסקאות מקרקעין מורכבות.
לשמעון התמחות מיוחדת במתן פתרונות משפטיים ללקוחות הציבור החרדי ורבים מלקוחותיו נמנים עם ציבור זה. ניסיונו של שמעון בהיבט זה, כולל, ייצוג עמותות, מוסדות חינוך והקדשות וכן ייצוג בבוררויות עסקיות בבתי דין רבניים.
השכלה
תואר ראשון במשפטים (LL.B)
שפות
הורד V-CARD